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融创20.2亿元“摇”得南通通州宅地 一年入账三幅土地

2021-02-22 11:45

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  2月19日,江苏省南通市通州平潮高铁城“双限”地块摇号结果公示,R2021-001宅地的第一顺位候选竞得人为盛和+融创联合体,成交楼面价10770元/平方米,溢价率17.65%,总成交价20.25亿元。

  根据土地出让资料显示,该地块面积94031平方米,土地用途为城镇住宅-普通商品住房,容积率在1.8至2.0,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%,地块起始价17.22亿元。该地块实行地价房价“ 双控”并摇号竞买规则,地块设置地价最高限价21540元/平方米,折合楼面价10770元/平方米,地块的精装最高备案均价为21900元/平方米,毛坯最高备案均价19900元/平方米。按照文件,若地块达到最高限价,将于2月19日进行现场摇号。

  地块的成交楼面价10770元/平方米较板块内此前2020年11月,龙湖拿下的R2020-021号地块最高宅地单价10005元/平方米高出了765元/平方米。

  澎湃新闻据可查询的公开资料不完全统计,融创一年多在南通拿了三宗地,总共斥资约65.28亿元。

  2020年1月14日,南通市港闸区1宗商住地成功出让,最终由江苏盛和房地产股份有限公司、启东秦宇企业管理有限公司(融创)以14.55亿元联合竞得,楼面价7542元/平方米,溢价率59%。地块编号CR19027,地块名称永达路南、北大街西地块,出让面积80393.63平方米,用途为商住用地,容积率2.4,建筑面积19.29万平方米。

  南通发布在2020年3月29日报道,3月27日,在南通民营经济发展大会暨第三届通商大会上,总投资超过1400亿元的20个民间资本投资的重大项目签约落户南通。值得注意的是,其中,融创中国在港闸区陈桥街道建设的融创文旅城项目预计总投资380亿元。

  报道称,融创文旅城项目聚焦TOD综合体、冰雪综合体、一站式体验商业、江海文化小镇、度假酒店群、国际会议中心、艺展中心、民俗文化村等八大核心项目,致力打造世界级文旅商度假综合体。

  2020年6月19日,融创以30.48亿元竞得南通市一宗宅地,溢价率17.55%,成交楼面价11170元/平方米,最高限价23500元/平方米。该地块编号CR20013,地块位于崇川区钟秀路南、外环西路东(原一二三印地块),出让面积12.99万平方米,土地用途为居住用地,容积率大于等于1.7,小于等于2.1,起始价25.93亿元。

  截至2月19日收盘,融创中国(01918.HK)报31.2港元/股,涨幅1.63%。

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